Cosa comprende la manutenzione edile ordinaria?
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Interventi Idraulici Minori: Riparazione o sostituzione di rubinetti che perdono, sifoni intasati, flessibili danneggiati, guarnizioni usurate. Spurgo di scarichi e sanitari.
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Interventi Elettrici Minori: Sostituzione di prese, interruttori, punti luce, lampadine e fusibili. Verifica e ripristino di piccoli malfunzionamenti dell'impianto.
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Tinteggiatura e Rifinitura: Rinfresco di pareti e soffitti interni ed esterni per eliminare macchie, segni di usura o scrostature. Stuccatura di piccole crepe e imperfezioni.
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Riparazione e Sostituzione di Pavimenti e Rivestimenti: Riparazione di piastrelle scheggiate o staccate, sostituzione di listelli di parquet danneggiati, ripristino di piccole porzioni di intonaco.
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Manutenzione di Infissi: Lubrificazione di cardini e serrature di porte e finestre, regolazione di meccanismi di apertura e chiusura, sostituzione di guarnizioni usurate, piccole riparazioni a telai e ante.
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Manutenzione di Elementi Esterni: Pulizia di grondaie e canali di scolo per prevenire ostruzioni, piccole riparazioni a recinzioni e cancelli, manutenzione di pavimentazioni esterne (es. autobloccanti sconnessi).
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Manutenzione di Aree Verdi (se presenti): Taglio dell'erba, potatura di siepi e arbusti, piccole riparazioni a vialetti e arredi da giardino.
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Verifica e Manutenzione di Base degli Impianti: Pulizia filtri di condizionatori, piccole verifiche di caldaie (es. pressione), controllo di perdite negli impianti.
Manutenzione
La manutenzione edile ordinaria rappresenta l'insieme degli interventi di piccola entità e frequenza necessari per conservare il tuo immobile in uno stato efficiente, funzionale e gradevole. Il suo obiettivo primario è prevenire il deterioramento, prolungare la vita utile delle finiture e degli impianti esistenti, e assicurare un ambiente sicuro e confortevole per chi lo vive o lo utilizza.
Questi interventi non comportano modifiche strutturali o alterazioni della destinazione d'uso, ma si concentrano sulla riparazione, sostituzione o ripristino di elementi esistenti che presentano segni di usura, piccoli danni o malfunzionamenti.
Preservare il valore e il confort del tuo immobile
Perché è importante la manutenzione edile ordinaria?
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Previene danni maggiori: Intervenire tempestivamente su piccoli problemi evita che si trasformino in guasti più seri e costosi da riparare.
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Mantiene alto il valore dell'immobile: Un immobile ben mantenuto conserva meglio il suo valore nel tempo.
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Garantisce il comfort abitativo: Ambienti curati e impianti funzionanti migliorano la qualità della vita e l'esperienza d'uso degli spazi.
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Assicura la sicurezza: Interventi su impianti elettrici e idraulici, ad esempio, prevengono potenziali pericoli.
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Ottimizza l'efficienza energetica: Una corretta manutenzione degli impianti può contribuire a ridurre i consumi energetici.